老人ホームの入居費用は「総額」で比べる　月額だけで決めないための見方

総額の出し方

総額 ＝ 入居一時金（返還される分を除く）＋ 月額 × 暮らす月数 ＋ 月額に含まれない費用

入居から何年暮らすかは分かりませんが、3年・5年の2通りで比べると、施設の違いが見えます。

月額に含まれないことが多い費用

費用	目安
医療費・薬代	受診の回数による
おむつなどの消耗品	月1〜2万円ほど
理美容	1回数千円
レクリエーション・行事の実費	施設による
介護保険の限度額を超えた介護サービス（住宅型・サ高住）	介護の量による

入居一時金の返還を確かめる

有料老人ホームの入居一時金は、入居から3か月以内の契約解除や死亡の場合、住んだ日数分の家賃などを差し引いて返還されます（短期解約特例）。それ以降は、初期償却（入居時に返還の対象から外れる割合）と償却期間で返還額が決まります。同じ一時金でも、償却の条件で実際の負担は変わります。

費用が軽くなる制度

• 負担限度額認定：特養・老健・ショートステイの居住費と食費が、所得に応じて軽くなります（住民税非課税の世帯など）
• 高額介護サービス費：介護の自己負担に、所得に応じた月の上限があり、超えた分は申請すると払い戻されます
• 医療費控除：特養・老健などの費用の一部は、確定申告の医療費控除の対象になることがあります

まとめ

月額だけでなく、一時金の返還の条件と、月額に含まれない費用まで並べて比べると、家族で納得して決めやすくなります。施設の種類と費用で、種類ごとの3年・5年の総額を比べられます。